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    重庆市商品房营销代办署理合同(官方范本)

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    重庆市商品房营销代办署理合同(官方范本)

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    文章导读:编号:渝房中介()字[200]第()号甲方(委托方):营业执照注册号:地址:联系电话:乙方(受托方):营业执照注册号:资质等级及证号:
    关键词: 署理,重庆市,范本,代办

          编号: 渝房中介()字[200 ]第()号甲方(委托方): 营业执照注册号: 地址: 联系电话: 乙方(受托方): 营业执照注册号: 资质等级及证号: 地址: 联系电话: 甲方为促入商品房的销售,委托乙方对甲方所开发的项目入行独家营销策划和销售代办署理,双方在同等互利的基础上,就委托代办署理之有关事宜达成如下合同条款: 第一条委托代办署理主要事项(选项打"√”)□全程代办署理□市场调研□营销策划□代办署理销售第二条委托代办署理项目的位置,面积1,代办署理项目座落位置: ;2,代办署理项目总面积约为平方米(详见甲方提供的测绘面积表,附件一)第三条销售价格1,销售面积按套内建筑面积计算;2,合同所商定的销售房屋价格均价为元/㎡;乙方应按照与甲方所约定并经甲方签章认可的售楼价格(各房屋详细销售底价表,付款方式,折扣及本合同其他商定条款等)入行销售(详见附件二);3,在实际销售中,如属溢价方式销售,在溢价范围内乙方有权折扣优惠,无需经甲方同意;如属甲方定价销售,乙方无权折扣优惠,经甲方书面同意后,方可执行折扣优惠。

         第四条甲方权利与义务1,提供有效的营业执照和开发资质证书复印件;2,提供该项目的土地使用权证(复印件),商品房销售证书或预售许可证(复印件)及施工图,分层平面图,面积测绘讲演,户型图以及施工入度计划,项目材设及配置表等资料;3,保证工程质量,工程入度,综合验收时间及交房时间(详见附件三),项目在修建过程中,若发生设计变更,应当及时书面通知乙方;4,按双方协商确定的计划,承担销售广告宣传用度以及相关资料制作用度(详见附件四"广告宣传推广计划”);5,派出专人配合销售,负责审定售房合同,收款,办理售房合同登记,银行按揭与房屋产权,国土等手续,落实购房人的公道要求等工作;6,提供《重庆市商品房(买卖)合同》范本;7,对委托销售面积内的房屋入行典质,典当,按揭,抵债,拆迁还房,司法冻结,行政限制和自售的情况必需书面告知乙方;并保证提供的房源产权正当,有效;8,提供装修睦的售房部,配备售楼电话,必要的办公用品和购房纵贯车,承担售房部房租,水,电,电话等办公易耗品及车辆使用等用度;9,可以按期检查,督导乙方工作。

         并指派专人负责房屋买卖合同的签章;10,作好本合同的保密工作,防止对销售造成不利影响;11,负责按时支付乙方佣金及策划费;12,商定承担的其它用度: 第五条乙方权利与义务1,乙方必需提供营业执照和房地产中介服务资质证书复印件;2,本合同签署后天内向甲方提交市场调查讲演,营销策划案及营销实施计划给甲方审定,在甲方基本具备销售前提后,经甲方同意,在天内铺开销售实际运作;3,切实完成向甲方承诺的销售计划(详见附件五),严格执行销售价格及付款方式(详见附件六付款方式)。

         特殊情况须经甲方书面同意;4,不得以甲方的名义入行本合同商定之外的业务;5,不得超出甲方认可的宣传资料范围入行宣传和推广;6,未经甲方同意,不得代收任何售房款项,如遇特殊情况乙方代收客户房款,需在24小时内交付甲方,其它商定除外;7,根据销售需要及市场需求,在双方确定的销售底价基础上,溢价或涨价的幅度应报甲方书面批准后方可执行;8,协助甲方与购房人签订商品房买卖合同。

         本合同商定销售范围内的房屋,所有销售均视为乙方完成;9,乙方有权拒尽任何形式的虚假按揭融资;10,乙方应当为甲方守旧相关贸易秘要;11,乙方在经营流动中,应当自觉维护和晋升甲方企业形象;12,商定承担的其它用度: 第六条本项目广告宣传和流动推广用度(包括报刊,电视广告,印制宣传材料,售楼书,制作沙盘,铺销会等),由甲方根据推广计划按以下项支付。

         1,广告推广用度分别直接支付给新闻宣传单位和制作单位;2,支付给乙方,由乙方负责支付。

         第七条策划费及结算方式前期市场调查,项目定位调研和项目营销策划费为万元(大写)(¥万元),本合同签定时甲方预支万元给乙方,余款甲方在乙方提交正式讲演文本日内一次性付清。

         若甲方对正式讲演文本有异议,需在二日内提出整改意见,乙方必需在日内整改完成,提交甲方,甲方二日内未提出异议,视为认可。

         

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